就在人们还在议论李嘉诚的举动对香港楼市的影响时，另一则重磅消息再次震撼了房地产市场。据星岛日报消息，英资置地公司罕见地放售中环交易广场第3座全幢甲厦，每方呎叫价3.8万港元，索价达160亿港元。这幢大厦楼高33层，总楼面约430802方呎，此外项目还提供120个车位。此次放售成为近年来中环区罕见的大手放盘，引发市场瞩目。

而目前据知情人士透露，香港中环商业区最大商业业主怡和控股同样也正在寻求出售该地区的两栋大楼。

彭博社看到的一份文件显示，房地产代理第一太平戴维斯正代表怡和出售3交易广场和附楼。如果完成出售，这笔交易将标志着怡和罕见地放弃金融中心核心商务区的资产。

^{图：由于供过于求，香港写字楼租金持续下跌 来源：Bloomberg}

不过，这也反映了香港写字楼市场的低迷。目前该物业的估值已经较2018年的峰值下降了35%，而租金也较峰值水平下降了30%。

怡和是香港四大英资财团之一，旗下业务包括文华东方、超市和基础设施等。

总的来说，怡和集团放售旗下核心资产，无疑给香港房地产市场带来了新的变数。而内地房地产市场的政策调整也在影响着香港市场的走向。未来的房地产市场究竟会如何发展，我们拭目以待。