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宏观经济
十四届全国人大常委会第三十二次委员长会议25日上午在北京人民大会堂举行。会议决定，十四届全国人大常委会第十二次会议11月4日至8日在北京举行，委员长会议建议的常委会第十二次会议议程包括审议国务院关于金融工作情况的报告。
央视网：国务院总理李强主持召开国务院常务会议，交流经济形势和一揽子增量政策落实调研情况。会议强调，要紧紧围绕努力实现全年经济社会发展目标，持续抓好一揽子增量政策的落地落实，及时评估和优化政策，加大逆周期调节力度，进一步提升宏观调控成效。同时更加注重政策和市场的互动，充分调动各方面积极性，更好激发增长动能。
财政部：财政部副部长廖岷在世行发展委员会第110次会议上表示，近期中国政府推出一揽子增量政策，得到国际社会广泛关注。除货币政策外，中国还将加大财政政策逆周期调节力度，有信心实现全年5%左右的经济增长目标，并继续为全球经济增长注入动力。央行：经国务院批准，中国人民银行与日本银行近日续签双边本币互换协议，互换规模保持不变，为2000亿元人民币/34000亿日元，协议有效期三年，经双方同意可以展期。中日双边本币互换协议再次续签，将有助于维护两国金融稳定，支持双边经济和金融活动发展。
商务部：商务部部长王文涛应约与欧盟委员会执行副主席兼贸易委员东布罗夫斯基斯视频会谈，就欧盟对华电动汽车反补贴案进行专业、务实、坦诚、建设性的交流。欧方就价格承诺方案提出具体建议，并提议双方技术团队就此进行视频磋商。中方同意立即启动下一阶段磋商，并欢迎欧方团队尽快来华。
国家统计局：1—9月份，全国规模以上工业企业实现利润总额52281.6亿元，同比下降3.5%。受去年同期高基数等因素影响，9月份，规模以上工业企业利润同比下降27.1%。
财政部：1—9月，全国一般公共预算收入163059亿元，同比下降2.2%。其中，全国税收收入131715亿元，同比下降5.3%；非税收入31344亿元，同比增长13.5%。印花税2336亿元，同比下降22.9%。其中，证券交易印花税712亿元，同比下降54.2%
应俄罗斯联邦总统普京邀请，国家主席习近平于10月22日至24日赴俄罗斯喀山出席金砖国家领导人第十六次会议。
央视新闻：当地时间10月22日下午，国家主席习近平在喀山克里姆林宫同俄罗斯总统普京举行会晤。习近平指出，金砖合作机制是当今世界最重要的新兴市场国家和发展中国家团结合作平台。中方高度评价俄罗斯作为主席国为此次金砖国家领导人会晤所做工作，期待同金砖国家领导人深入探讨金砖合作机制未来发展，推动各方凝聚共识，传递团结合作的积极信号，推进金砖国家各领域战略协作和务实合作，为全球南方争取更多新机遇。
当地时间10月23日下午，国家主席习近平在喀山会见印度总理莫迪。
国家主席习近平：无论国际和地区形势如何变化，中方都将毫不动摇发展同伊朗友好合作。
金砖国家领导人第十六次会晤喀山宣言。 国家主席习近平：“全球南方”群体性崛起，是世界大变局的鲜明标志。“全球南方”国家共同迈向现代化是世界历史上一件大事，也是人类文明进程中史无前例的壮举。作为“全球南方”的第一方阵，我们要展现集体智慧和力量，为构建人类命运共同体挺膺担当。
证券时报网：俄罗斯总统普京在喀山金砖峰会记者会上表示，金砖国家将加强银行间交流和金融领域合作，但没有建立环球银行金融电信协会（SWIFT）的替代系统，而是在使用现有的系统。
国家发改委：向民企进一步开放国家重大科研基础设施。 深圳：支持国资基金大胆试错，发挥好财政资金的杠杆放大作用。
六部门：符合要求的再生铜铝原料不属于固体废物,可自由进口。
商务部：2023年，国家级经开区进出口总额10万亿元，实际使用外资395亿美元，占全国比重均超过24%。
工信部称，将多措并举扩大汽车消费，优化汽车生产准入管理政策。培育壮大低空经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道。
新华社：记者从国务院国资委获悉，今年前三季度，中央企业在战略性新兴产业领域持续加大资源投入力度，累计完成投资1.4万亿元，同比增长17.6%，占总投资规模的近40%，战略性新兴产业已成为推动中央企业高质量发展的新引擎。
央视新闻：外交部发言人在答记者问时表示，近段时间以来，中印双方通过外交和军事渠道，就中印边境的有关问题保持密切沟通，目前双方已就有关问题达成解决方案，中方对此予以积极评价。下一步中方将与印方落实好上述解决方案。
国家统计局：31个省份2024年前三季度居民人均可支配收入情况公布。数据显示，今年前三季度，全国居民人均可支配收入30941元，比上年同期名义增长5.2%，扣除价格因素，实际增长4.9%。有9个省份居民人均可支配收入超过了3万元。
澎湃新闻：6个经济大省已全部公布今年“三季报”。从前三季度GDP增速看，6个经济大省中，除广东外，其余省份增速都快于全国水平，从高到低依次为江苏、山东、浙江、四川、河南，显示出经济大省的增长韧性。
国家统计局：三季度GDP增长4.6%，9月多项经济指标明显改善。广东省前三季度实现地区生产总值99939.18亿元，同比增长3.4%。
中共中央、国务院发布关于深化产业工人队伍建设改革的意见。
央行开展证券、基金、保险公司互换便利首次操作，本次操作金额500亿元。
新华社：国务院总理李强日前签署国务院令，公布《中华人民共和国两用物项出口管制条例》。《条例》共6章50条，主要规定了以下内容。 一是总体要求；二是适用范围；三是管理体制；四是贸易便利化措施；五是出口管制各项制度措施；六是监督检查。
国家统计局：初步核算，前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。分季度看，一季度国内生产总值同比增长5.3%，二季度增长4.7%，三季度增长4.6%。从环比看，三季度国内生产总值增长0.9%。
广东：力争到2030年取得10项以上光芯片领域关键核心技术突破。
中国央行将一年期和五年期LPR下调至3.10%和3.60%
央行：开展证券、基金、保险公司互换便利首次操作，操作金额500亿元
存量房贷借款人今年利率平均降幅可能超过1个百分点
证券时报网：10月21日，继六大国有行以及招商银行后，中信银行、光大银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、广发银行、华夏银行等多家股份行宣布跟进下调存款挂牌利率。从下调幅度来看，与六大国有行调整幅度保持一致，均为0.25个百分点，活期存款利率则普遍下调0.05个百分点。
中共中央、国务院发布关于深化产业工人队伍建设改革的意见：提高产业工人经济收入。
能源局：截至9月底全国累计发电装机容量同比增长14.1%。
广东印发《广东省加快推动光芯片产业创新发展行动方案（2024—2030年）》：大力推动刻蚀机等光芯片关键装备研发和国产化替代。
央视网：国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究部署深入推进全国统一大市场建设的有关举措，讨论《中华人民共和国渔业法（修订草案）》。会议还研究了其他事项。
新华社：国务院总理李强日前签署国务院令，公布《中华人民共和国两用物项出口管制条例》。《条例》共6章50条，主要规定了以下内容。 一是总体要求；二是适用范围；三是管理体制；四是贸易便利化措施；五是出口管制各项制度措施；六是监督检查。
5000亿互换便利操作细则出炉，质押率原则上不超过90%，补仓线设置不低于75%。央行正式启动证券、基金、保险公司互换便利操作，目前获准参与的公司有20家，首批申请额度已超2000亿元。此外，央行正式推出股票回购增持再贷款，首期额度3000亿元，利率1.75%，期限1年。
国家主席习近平就组建中国资源循环集团有限公司作出重要指示强调，打造全国性、功能性资源回收再利用平台。
国家主席习近平对国家级经济技术开发区工作作出重要指示强调，以高水平对外开放促进深层次改革高质量发展。
国务院总理李强签署国务院令，公布《中华人民共和国两用物项出口管制条例》。司法部、商务部：《中华人民共和国两用物项出口管制条例》不会对正常国际科技交流与经贸合作设置障碍。
国务院副总理何立峰：中国将进一步深化金融体制改革，推动金融高水平开放。
国常会：研究部署深入推进全国统一大市场建设的有关举措。国家数据局：尽快建立完善全国一体化数据市场具体规则。
国家能源局：9月份，全社会用电量8475亿千瓦时，同比增长8.5%。
国家医保局：80余种罕见病用药纳入国家医保目录。
社科院金融所报告建议：发行2万亿元特别国债支持设立股市平准基金。
我国首个国产移动操作系统，华为原生鸿蒙操作系统正式发布。
国家外汇局：9月下旬以来，外资配置人民币资产的意愿进一步增强。
社科院金融所报告建议：发行2万亿元特别国债支持设立股市平准基金。
多位业内人士：已有部分银行暂停“高息高返”的汽车金融业务。
澎湃新闻：中国社会科学院金融研究所发布2024年第三季度宏观金融分析报告《存量与增量并重：宏观经济治理思路创新》。报告建议中提到，提升资本市场内在稳定性，发行2万亿元特别国债支持设立股市平准基金，通过对蓝筹龙头股以及ETF的低买高卖来促进市场稳定。
央视新闻：记者从国家发展改革委最新了解到，截至目前，有将近一半增量政策已出台实施，其余增量政策也将加快出台。国家发展改革委将密切跟踪形势变化，及时研究新的增量政策。
界面新闻：国家外汇管理局副局长李红燕在新闻发布会上表示，受境内股市上涨带动，9月下旬以来，外资净购入境内股票总体增加，外资配置人民币资产的意愿进一步增强。目前，境外投资者投资境内的资本市场总体处于起步阶段，持有人民币资产的规模和比重不算高，外资在国内股市、债市的占比在3%至4%左右，受多重有利因素支撑，还有进一步提升空间。
中国证券报：10月23日24时，国内新一轮成品油调价窗口将开启。本轮成品油计价周期以来，国际原油期货价格偏强震荡，国内参考的原油变化率持续在正值范围内运行。机构跟踪国际原油价格变动状况预测的最新数据显示，本轮成品油零售限价上调幅度已超50元/吨的调整红线水平，因此成品油零售限价大概率迎来年内第九涨。
央视网：截至9月底，全国累计核发绿色电力证书23.19亿个。其中，常规水电核发数量最多，达到8.85亿个；其次是风电和太阳能发电，核发数量分别为7.93亿个和4.84亿个。我国可再生能源开发利用水平不断提升。
天津日报：《食品安全法》中对于生产经营转基因食品明确规定，应当按照规定显著标示。而记者跟随市场监管执法人员对“肯德基”进行巡查发现，店内使用转基因大豆油参与生产加工，并没有对消费者进行明示。不仅如此，店员对于普通消费者的询问给出的答复却是坚决否定或者不置可否。
财联社：进入四季度传统消费旺季后，猪价却在传统强势期连续下跌超两个月，跌幅超20%。在猪价下跌背后，是仔猪扩产对应的出栏增加，以及二次育肥集中出栏踩踏，共同形成下行推力。另一方面，能繁母猪去化推动的周期上行，在三季度未能顶住下行力量冲击。
31省份前三季度人均可支配收入公布：有9省份超3万元，其中上海和北京均超6万元位列前二，浙江突破5万元位列前三；
国家发改委：近一半增量政策已出台实施，还有一批政策“在路上”；统计局：9月全国城镇不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%；
国家外汇局：前三季度，结售汇总体呈现逆差，其中9月份恢复顺差，结汇上升、售汇基本稳定。9月下旬以来，外资净购入境内股票总体增加，外资配置人民币资产的意愿进一步增强。
界面新闻：工信部新闻发言人、总工程师赵志国在新闻发布会上表示，增强发展动能方面，深入实施制造业重大技术改造升级和大规模设备更新工程，推进制造业数字化转型。培育壮大低空经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道。
国资委：《党建研究》日前刊发国务院国资委党委署名文章称，加快培育壮大战略性新兴产业和未来产业。超前布局、梯次培育量子科技、核聚变、生物制造、6G等未来产业，加快打造一批具有国际竞争力的战略性新兴产业集群和产业领军企业。
23日举行的国务院新闻办公室新闻发布会上，商务部有关负责人表示，将多举措扩大对最不发达国家单边开放。唐文弘介绍说，从2024年12月1日开始，对原产于同中国建交的最不发达国家100%税目产品适用关税税率为零的特惠税率，商务部将会同有关部门支持相关最不发达国家用好用足这一优惠安排。
金融监管总局：发布关于大力发展商业保险年金有关事项的通知。通知提到，进一步扩大商业养老金业务试点。按照“成熟一家，开展一家”的原则，支持更多符合条件的养老保险公司参与商业养老金业务。
界面新闻：民政部社会事务司副司长、一级巡视员朱玉军介绍，鼓励有条件的地区将婚姻登记机关设置在公园等有标志性意义场所，为当事人提供最优质的服务、最优美的环境。目前，全国已有各类公园式婚姻登记点270多处。
财联社：央行数字研究所所长穆长春在Swift国际银行业运营大会（Sibos）2024年会上介绍，截至2024年7月末，数字人民币App累计开立个人钱包1.8亿个，试点地区累计交易金额7.3万亿元。下一步，央行将进一步完善顶层设计，将数字人民币应用场景从零售扩展至批发，从支付扩展至包括存、贷、汇、投等在内的广义金融业务，更有效地发挥法定货币职能。
央视新闻：国家发展改革委在四川成都组织召开促进民营经济高质量发展现场会。国家发展改革委有关负责人表示，为促进民营经济高质量发展，将支持有能力的民营企业牵头承担国家重大科技攻关任务，向民营企业进一步开放国家重大科研基础设施。
证券时报：深圳市市委金融办发布关于公开征求《深圳市促进创业投资高质量发展行动方案（2024—2026）（公开征求意见稿）》意见的通告。《行动方案》提到，加快壮大深圳市“20+8”产业集群基金体系，加快基金投资进度，提升深圳市政府引导基金的使用效能，支持国资基金大胆试错，发挥好财政资金的杠杆放大作用。
国家医保局：2024年医保目录现场谈判/竞价拟于10月27日—30日在北京开展，预计11月份公布调整结果，新版药品目录将于2025年1月1日起实施。6年来，谈判新增的446个药品，协议期内医保基金累计支出超3400亿元，惠及8亿人次，带动相关药品销售总额近5000亿元。
北京商报：北京市发改委召开新闻发布会。会上提出，展望四季度，随着加力落实一揽子增量政策、加快推进重点改革任务落地、统筹推进教育科技人才一体化发展、加快构建现代化产业体系、积极构建现代化首都都市圈、着力解决群众急难愁盼问题六方面重点工作落实见效，四季度有基础有条件推动经济回升、实现全年经济增长目标。
国家发改委：向民企进一步开放国家重大科研基础设施。
商务部：中方坚决反对没有国际法依据和联合国安理会授权的单边制裁和“长臂管辖”。对于任何以涉俄为由恶意打压制裁中国企业的恶劣行径，中方将坚决维护自身合法权益。
海关总署、生态环境部等六部门规范再生铜及铜合金原料、再生铝及铝合金原料进口管理有关事项。
中国海警局与俄联邦安全总局举行第二次高级别会晤。
深圳市市委金融办公开征求《深圳市促进创业投资高质量发展行动方案（2024-2026）（公开征求意见稿）》意见：力争形成万亿级政府投资基金群。
2024年医保目录现场谈判/竞价拟于10月27日至30日在北京开展，预计11月份公布调整结果。
乘联分会：10月狭义乘用车零售预计220万辆，新能源预计115万辆。
房地产
每日经济新闻：一位国有大型银行对公部门人士透露，近日，其所在银行已加快房地产“白名单”项目的信贷审核进程，部分同事周末加班加点，尽快整理“白名单”项目的各项信息供信贷风控部门尽快评估审核。
财联社：深圳9月29日发布房地产新政以来，当地市场热度持续上升。监测数据显示，深圳实施楼市新政21天以来贝壳深圳合作门店二手房日均签约量环比增长228%，远高于今年“506新政”后的增幅。二手房交易量走高之际，深圳新房市场热度也有所上升，当地出现了楼市新政后第2个“日光盘“，超10倍认筹刷新三年记录，深圳一楼盘超2000人抢192套房。
深圳住宅装修资助政策更新。
上海二手房单日成交连续破千套。
广州地区某国有大行客户经理表示，目前该行贷款利率加减点政策还在讨论过程中，房贷具体政策可能会在明后两天出台。
北京楼市新政下，市场成交量持续升温。截至10月中上旬，北京二手房成交量已经超过1.7万套，创造近几年的同期新高。
国家统计局：2024年9月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示，9月下旬以来，房地产市场信心增强、预期改善。
山东省临沂市：购买新建商品房备案时间在10月15日-12月31日期间的，给予3万元购房补贴；购买新建商品房备案时间在2025年1月1日-3月31日期间的，给予2万元购房补贴。
贵州省贵定县：购房人持商品房买卖合同和契税完税凭证到指定单位申领消费券。按照实际缴纳契税的50%发放消费券，多子女家庭购房可获最多2万元补贴。
中房报：对于房地产而言，目前政策是够的，力度是大的，关键是要抓落实。各部门、各地方、各企业，既要正视困难，更要坚定信心；既要抓住重点，也要主动作为，要干字当头、众志成城、撒豆成兵。
2024年第42周，全国68城商品住宅成交面积348万平米，同比下降6%，环比增加30%；从累计数值看，年初至今68城成交面积达10611万平米，累计同比下降33%。全国20城二手房成交面积为225万平米，同比增速+1%，前值-15%；年初至今累计成交面积7399万平米，同比增速-5%，前值-5%。投资端：22024年第42周，全国100大中城市推出土地规划建筑面积3413万平方米，成交土地规划建筑面积3487万平方米，同比增加10%，成交溢价率为3.6%。杭州：杭州土拍市场迎来2宗拱墅区宅地出让，分别位于康桥单元和石桥单元，总出让面积60538m2，规划建面128908.5m2，挂牌起始总价约21.14亿元。最终两宗地块均由绿城摘得，石桥单元地块溢价18.07%成交，共收金22.24亿元。（开源证券）
本周我们跟踪的68城新房成交同比下降，环比增长，20城二手房成交面积同比增长，环比增长。土地成交面积同比增长，溢价率环比增长。本周政策端持续发力，五部门联合会议提出四个取消、四个降低、两个增加，并提出通过货币化安置方式新增实现100万套城中村和危旧房改造，年底前将白名单项目信贷规模增加到4万亿；地方层面多地优化住房公积金及限购措施积极跟进房地产市场“止跌回稳”主基调。本周杭州土拍火热进行，两宗地块顺利出让，苏州、天津分别出让两宗土地。2024年9月以来，中央政策持续加码，一揽子宏观政策“大礼包”推出，将积极提振房地产市场。房地产政策调整积极且迅速，房价“止跌回稳”路径显现。预计一线城市的政策调整将对需求侧形成有力支撑，并逐步改善房价预期，进而辐射二三线城市从而逐步实现房价“止跌回稳”，带来房地产基本面改善，维持行业“看好”评级。（开源证券）
澎湃新闻：随着一揽子楼市利好政策的持续输出与发酵，节后各地楼市成交继续发力。一线城市北京、上海、深圳今年10月前20日二手房成交总量既赶超去年同期，也高于今年9月同期的成交水平。上海二手房周末网签量连续两天破千套，而深圳一周内现两个“日光盘”，二手房单周录得再超2000套。
云南出台楼市新政18条：取消住房转让、信贷、定价等限制；
证券时报：有市场消息指出，广州、东莞等地方商业银行房贷利率或将低于公积金贷款利率。对此，有记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理，均表示目前首套房商贷利率多为2.9%，几乎相当于当地首套房公积金贷款利率，但要申请这样的利率也要附带一些条件。
住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局：通过货币化安置等方式，新增实施100 万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4 万亿。（华创证券有限责任公司）
今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。2）中国人民银行：中国人民银行行长潘功胜在金融街论坛年会表示，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5 个百分点，预计10 月21 日公布的贷款市场报价利率会下行0.2-0.25 个百分点。地方层面：1）重庆：公积金个人贷款额度提升至80 万，二套房首付降至20%。2）成都：贷款最高额度提至120 万元；凡在成都市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，均可在住房所在地申请本人落户。3）北京：启动提高住房公积金个人住房贷款服务质效的试点工作，包括“网点受理、当日办结”、“网上申请、上门签约”以及“委托代办、无需跑动”。5）厦门：优化房票制度，允许跨区购房安置。4）天津：取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。取消本市普通住房和非普通住房标准。6）上海：对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6 个行政区全域的，最低首付款比例调整为20%。（华创证券有限责任公司，第42 周（10 月14 日-10 月18 日））
新房成交同比下降5%，二手房成交同比上升13%。1）本周20 城商品房成交面积276.6 万方，商品房日平均成交面积39.5 万方，环比上升38%，同比下降5%。2）从累计数据来看，年初至今20 城成交面积8763 万方，累计同比下降27%。3）第42 周10 城二手房成交面积190.5 万方，日平均成交面积27.2 万方，环比上升32%，同比上升13%。4）从累计数据来看，年初至今10 城二手房成交面积5733 万方，同比下降1%。（华创证券有限责任公司,第42 周（10 月14 日-10 月18 日））
21世纪经济报道：为吸引年轻人口，多地楼市的补贴开始扩围。此前，很多地方的购房补贴一般针对硕博毕业生，后来又扩容到本科生、中高级技术人才，之后不少地方宣布大专生也可享受购房补贴。目前，中专（中职）毕业生也逐步成为一些地区的购房补贴对象。
北京市：发布《北京市居住权登记试行办法（征求意见稿）》。同一不动产只能设立一个居住权，不得重复设立，但是居住权人可以为多个人。
大河财立方：从多家银行及房产中介了解到，随着10月21日最新5年期以上LPR降至3.6%，郑州地区新增房贷利率基本已降至3%（包含首套房和二套房）。
长城资产：广西分公司为北海湾春投资开发有限公司提供共益债资金近日完成出资，该笔资金将用于“北海东盟国际商贸城”工程建设，这是公司首次通过共益债权形式盘活问题房地产项目。
广州日报：记者调查广州多家银行发现，目前广州房贷利率整体下降，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%，部分银行的房贷利率甚至低于公积金利率。不过，有业内人士透露，银行接到要求，房贷利率不得低于公积金贷款利率。
证券时报：10月25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。预计存量房贷利率平均下降0.5个百分点左右，总体上，将节省借款人利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿人口。专家分析认为，降低存量房贷利率政策落地将对宏观经济产生一系列积极影响。
中国新闻网：房地产发展新模式的核心，就是整个行业都要适应房地产由“增量开发销售”转向“存量更新运营”这一新发展阶段。租赁住房是未来整个住房发展的重要一环，盘活存量的重要内容。建立租购并举的住房制度是现阶段消化存量房的必要举措。
深圳特区报：10月1日-26日，深圳全市新建商品住宅网签认购10030套，日均认购量约390套。交易量创近年新高。头部中介机构日均带看量同比增长22%，签约量同比增长255%，已累计成交4010套。
以下内容从海通国际《房地产行业周报：第43周新房成交同比增速回落，供销比回升》研报附件原文摘录）
上周1大中城市新房成交情况：
2024年第43周30大中城市新房成交面积为255万平方米，环比前一周-5.9%，同比2023年-15%。其中一线城市销售面积79万平方米，环比前一周-2.8%，同比2023年6%。二线城市销售面积114万平方米，环比前一周15.3%，同比2023年-37%。三线城市销售面积62万平方米，环比前一周-31.9%，同比2023年32%。
2024年10月1日-24日30城累计成交面积667万平方米，环比2024年9月同期46.1%，同比-7%。一线城市累计成交面积200万平方米，环比2024年9月同期62%，同比13%。二线城市累计成交面积278万平方米，环比2024年9月同期30%，同比-29%。三线城市累计成交面积188万平方米，环比2024年9月同期58.4%，同比26.5%。
上周18城二手房成交量情况：
18城2024年第43周二手房成交量为211万平方米，环比前一周-3.2%，同比12.2%。其中一线城市二手房成交面积58.7万平方米，环比前一周-3.0%，同比68.9%。二线城市二手房成交面积144.1平方米，环比前一周-2.5%，同比-1.4%。三线城市二手房成交面积7.9万平方米，环比前一周-16.1%，同比16%。
18城2024年10月1日-24日二手房成交面积526万平方米，环比2024年9月同期15.2%，同比去年10%；一线城市144.9万平方米，环比2024年9月同期28.7%，同比去年69%；二线城市359万平方米，环比2024年9月同期10.6%，同比去年-3.5%；三线城市22万平方米，环比2024年9月同期13.1%，同比去年12.1%。
2024年第43周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为2357万平方米，土地成交面积为1379万平方米，供销比1.71倍。土地出让金额为377亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积72025万平方米，同比-13%，累计同比增速较前一周回升0.18个百分点，成交面积59388万平方米，同比-10.4%，累计同比增速较前一周回落1.32个百分点，累计土地出让金16192亿元，同比-28.2%。上周全国土地溢价率为7%，环比前一周回升3个百分点。一线城市上周土地溢价率0%，环比前一周持平，二线城市上周溢价率2%，环比前一周回升1.6个百分点，三线城市上周溢价率10%，环比前一周回升3.56个百分点。
上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2289.7点，环比前一周2.96%，沪深300指数（000300.SH）3956.4点，环比前一周0.79%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为5.48%和15.31%。上周跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅4.42%，其次华侨城A涨跌幅3.00%，物业股方面旭辉永升服务涨跌幅为1.69%，融创服务涨跌幅为1.06%，港股龙湖集团涨跌幅周内表现为-1.62%，其次是宝龙地产-1.64%。
A股和公司
上周五上证指数收盘报3299.70点，涨幅0.59%；沪深300指数收盘报3956.42点，涨幅0.70%；深证成指收盘报10620.27点，涨幅1.71%；创业板指数收盘报2239.51点，涨幅2.96%。
中金公司：10月21日，人民银行开展了证券、基金、保险公司互换便利首次操作。中金公司同日达成了“证券、基金、保险公司互换便利”下的首笔质押式回购交易，质押券为2024年第一期互换便利央行票据。中金公司称，将继续落实中央部署，发挥稳市作用，全力支持宏观政策实施。
证券时报：9月24日以来股价翻倍个股数量多达161只，这种行情在A股历史实属罕见。9月24日-10月25日，北证A股揽获76只翻倍股，占总数量比重接近一半；其次创业板翻倍股多达45只，主板27只，科创板13只
茅台香港经销商开始“抢跑”，降价近千港元销售飞天
对于“京东金融遭遇监管工作组进驻，向部分银行拆借资金”等相关传闻，一位接近京东人士表示，相关信息严重失实。对此，京东方面已对相关传闻进行了举报与投诉。
证券时报网：证券、基金、保险公司互换便利（SFISF）的操作细则出炉，首期操作额度5000亿。互换操作将由央行通过公开招投标确定SFISF操作的互换费率和中标结果，并为SFISF国债或互换央票实施专项额度管理，放宽相关经营性指标。同时，质押率原则上不超过90%，中债信用增进公司进行盯市管理，补仓线设置不低于75%。
证监会：已经同意中信证券、中金公司、国泰君安、华泰证券、申万宏源、广发证券、财通证券、光大证券、中泰证券、浙商证券、国信证券、东方证券、银河证券、招商证券、东方财富证券、中信建投、兴业证券、华夏基金、易方达基金、嘉实基金等20家公司开展互换便利操作。证监会要求相关机构加强合规风控管理，主动配合做好这项业务，发挥维护市场稳定运行的积极作用。
证券时报：10月20日晚间，上市公司首批增持回购专项贷款公告出炉，截至18时已有23家上市公司发布相关公告，按披露上限计，涉及贷款金额累计已超百亿规模。
中办、国办：近日印发《关于解决拖欠企业账款问题的意见》，对推进解决拖欠企业账款问题作出系统部署。《意见》指出，要坚持依法治理、加强分类监管、强化部门协同、夯实属地责任、落实约束惩戒，持续健全法律制度、不断完善工作机制，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，促进各类企业健康发展。
首批中证A500指数增强基金部分获批，市场料将迎来增量资金。
证监会：对开源证券、中原证券采取暂停公司债券承销业务6个月的行政监管措施。
证监会召开专家学者与媒体负责人座谈会，探讨进一步全面深化资本市场改革。证监会主席吴清：欢迎专家学者、媒体记者反映市场呼声、建言献策、开展监督。
深交所明确提出，对于募投项目与现有主业在原材料、技术、客户等方面不具有直接协同性的，原则上认定为跨界投资。
北交所、全国股转公司制定中小企业专精特新发展综合服务行动计划。
财联社：近期，已有基金公告显示，有基金在股市大涨后遭遇了大额赎回。展望未来，业内人士指出，主动权益基金若不能依靠业绩赢得投资者的信任，未来面临的赎回压力或将持续。
上海金融监管局：推进航运保险业创新,促进实体经济发展。
证监会期货监管司：推动产业利用期货市场规避风险，助力航运指数期货功能显现。
中国光伏行业协会：光伏组件低于0.68元/W投标中标涉嫌违法。
幻方量化宣布将逐步降低对冲全系产品投资仓位至0，同时自10月28日起免除对冲系列产品后期的管理费。业内表态：目前无法看出放弃对冲策略是行业整体趋势。
苏宁易购对万达集团提起仲裁，要求支付50.4亿元股份回购款；
10只中证A500ETF上市7日份额接近翻倍至400亿。
贵州茅台：公司2024年前三季度实现营业收入1207.76亿元，同比增长16.95%，净利润608.28亿元，同比增长15.04%，基本每股收益48.42元。
证监会：近日，证监会同意大连商品交易所原木期货和期权注册。下一步，证监会将督促大连商品交易所做好各项工作，保障原木期货和期权的平稳推出和稳健运行。
国内期货：10月25日，国内商品期货收盘涨跌不一，硅铁涨近5%，玻璃、锰硅涨超3%，铁矿石、工业硅、焦炭、焦煤、热卷涨超2%；豆一、红枣跌超2%，橡胶、豆粕、生猪、沪铝跌超1%。
人民币：10月25日，在岸人民币北京时间16:30收报7.12190，较上一交易日跌86个点。离岸人民币北京时间18:00报7.13465，较上一交易日跌113.5个点。在岸/离岸人民币北京时间18:00价差为106.5点。
Shibor：10月25日，隔夜shibor报1.5070%，下跌2.3个基点；7天shibor报1.7030%，上涨10.7个基点；3个月shibor报1.8830%，上涨0.4个基点。
证券时报：9月24日以来股价翻倍个股数量多达161只，这种行情在A股历史实属罕见。9月24日-10月25日，北证A股揽获76只翻倍股，占总数量比重接近一半；其次创业板翻倍股多达45只，主板27只，科创板13只1、中新网：房地产发展新模式的核心，就是整个行业都要适应房地产由“增量开发销售”转向“存量更新运营”这一新发展阶段。租赁住房是未来整个住房发展的重要一环，盘活存量的重要内容。建立租购并举的住房制度是现阶段消化存量房的必要举措。
崔东树：1-9月，汽车行业收入73593亿元，同比增3%；成本64531亿元，增3%；利润3360亿元，同比降1.2%，利润率4.6%仍偏低。随着车市生产规模扩大，PPI下行，上游碳酸锂成本下降，但车市价格战严峻，车企利润总体下降压力加大。
21世纪经济报道：10月27日，小鹏汇天飞行汽车智造基地正式动工，这是全球首个利用现代化流水线进行大规模量产的飞行汽车工厂，将用于生产分体式飞行汽车“陆地航母”的飞行体部分，规划年产能1万台
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郑商所上调整部分玻璃期货合约交易手续费，玻璃期货2412及2501合约的交易手续费标准和日内平今仓交易手续费标准均调整为10元/手。
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工信部：培育壮大低空经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道。
国资委：超前布局、梯次培育量子科技、核聚变、生物制造、6G等未来产业。
国家金融监督管理总局：进一步扩大商业养老金业务试点。
商务部：修订扩大鼓励外商投资产业目录。
国内成品油价迎年内第九涨。
美国商务部考虑撤销部分中国光伏产品双反关税
国家发改委：自10月23日24时起，国内汽油和柴油价格分别上调90、85元/吨。折合升价，95号汽油、92号汽油和0号柴油均上调0.07元。以油箱容量为50升的小型私家车计算，加满一箱92号汽油将多花3.5元。
财联社：半个月前，大白菜批发价1元/斤，现在降至4毛/斤左右；芸豆半个月前批发价5元/斤，现在降至3元/斤左右。近日，记者从北京新发地蔬菜批发中心和青岛农贸市场。
国务院国资委：超前布局、梯次培育量子科技、核聚变、生物制造、6G等未来产业。
国家金融监督管理总局办公厅发布关于大力发展商业保险年金有关事项的通知：进一步扩大商业养老金业务试点。
商务部：修订扩大鼓励外商投资产业目录。
美商务部拟部分撤消中国光伏电池的反倾销税和反补贴税。
工信部：培育壮大低空经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道；多措并举扩大汽车消费，新启动一批公共领域车辆全面电动化试点。
北京等四地增值电信业务扩大对外开放试点启动。
香港特区立法会投票通过明年1月1日起恢复征收3%酒店房租税的议案。
国内成品油价迎年内第九涨，自2024年10月23日24时起，国内汽、柴油价格每吨分别上涨90元和85元，加满一箱油多花3.5元。
苹果CEO库克：苹果公司愿意积极把握中国对外开放的机遇，持续加大在中国的投资。
专家称“停薪留职留编制”或为缓解企业困境，有人离岗15年照常办退休；
国家安全部：个别国家谍报机关对我航天领域实施渗透窃密活动；
内蒙古乌海市客运枢纽耗资2亿建成3年没卖过票，未投运就面临转型；
工信部：下一步培育壮大低空经济、商业航天、生物制造等新产业新赛道。
民政部鼓励将婚姻登记机关设在公园：提供优质服务、优美环境。
财政部：将于10月30日在澳门发行50亿元人民币国债。
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中共中央党史和文献研究院编辑的《习近平关于健康中国论述摘编》一书，近日由中央文献出版社出版，在全国发行。
数据显示，近5年来，我国累计发布1610项食品安全国家标准，其中，今年新批准发布标准47项。第136届广交会第二期展览27日结束。截至目前，本届广交会已累计举办新品发布、行业论坛等贸促活动673场，较上届增长超25%。第三期线下展将于31日开展。
据国家公务员局消息，2025年度中央机关公开遴选和公开选调公务员报名即将开始，考生可于10月28日8:00至11月6日18:00期间，登录“2025年度中央机关公开遴选和公开选调公务员专题网站”进行网上报名，笔试将于11月30日在全国各直辖市、省会城市和自治区首府同时举行。
国家医保局近日出台护理类立项指南（试行）和优化调整护理价格政策通知，新设“免陪照护服务”价格项目，实行政府指导价管理。多地公开征集违法违规使用医保基金问题线索，最高奖励20万；海南规范建筑垃圾治理，违规最高可罚款100万元；
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深圳市人社局：正式启动鸿蒙数字技能人才专项培养计划，每年培训超3000人。鼓励企业、行业协会及教育机构设立职业技能培训载体，提供最高100万元奖补资金。探索建立起鸿蒙人才评价标准，把鸿蒙评价考核纳入培训补贴范围。
