海南省宣布下调首套住房贷款的最低首付比例，成为国内最新一个放松房贷政策以提振住宅销售的省份。

《海南日报》周一引述海南省政府通知报道，将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%，二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。 该报道未说明上述措施何时生效。

尽管在本月为期一周的春节假期期间，中古屋交易量大幅上升，但中国新建住宅市场销售依然低迷。 据中 指研究院成交数据，其追踪的25个代表城市的新房日均成交面积较2023年春节期间下降27%。

去年2023年10月份，拥有1000万人口的海南省将首套住房公积金贷款的最低首付比例由30%调整为25%。

史无前例，2023 年末个人住房贷款余额 38.17 万亿元，同比下降 1.6%为二十年来首次！

近日，央行发布的《2023年金融机构贷款投向统计报告》显示，2023年末金融机构人民币各项贷款余额237.59万亿元，同比增长10.6％；全年人民币贷款增加22.75万亿元，同比多增1.31万亿元。

在房地产开发贷款方面，呈现增速放缓趋势。根据报告，2023年末人民币房地产开发贷款余额12.88万亿元，同比增长1.5％，增速比上年末低2.2个百分点。个人住房贷款余额38.17万亿元，同比下降1.6％，增速比上年末低2.8个百分点。

截至2023年末，人民币房地产贷款余额52.63万亿元，同比下降1％，增速比上年末低2.5个百分点。