中国香港两家领先的房地产机构表示，随着香港所有房地产降温措施取消，香港3月份房地产销售预计将创10个月新高。

香港最大的两家房地产经纪公司美联物业和中原地产表示，上个月的交易总数可能突破5000笔大关，这是自去年5月以来的最高水平。官方销售数据将于本周发布。

政府数据显示，2月份共录得3189笔房地产交易，价值约226亿港元（29亿美元）。3月份的销售额预计将达到约373亿港元，是自6月份交易额397亿港元以来的最高水平。

中原地产研究部高级副总监杨润成表示：“政府取消房地产调控后，房地产市场气氛迅速改善，交易量增加。”

中国香港财政司司长陈茂波在2月28日的财政预算案演讲中取消的措施包括针对非永久性居民的买方印花税，以及针对首次置业者的新住宅印花税。如果房主在两年内出售房屋，也不再需要缴纳特别印花税。

为了提振陷入困境的房地产市场，实行了十年之久的措施被废除。抵押贷款融资也有所放松。

香港金融管理局目前允许价值低于3000万港元的房屋有资格获得70%的抵押贷款融资，而之前价值在1500万港元至3000万港元之间的公寓的上限为60%。

中原地产表示，3月份新屋销量可能达到1488套，价值137.2亿港元，是2月份销售的357套的四倍多，也是价值56.3亿港元的两倍多。

该机构估计3月份总共完成了5010笔交易，而美联物业预计将产生5004笔房地产交易。中原地产表示，这种改善的表现可能会持续下去，预计4月份房地产销售量将达到9300套，创33个月新高。

另一家房地产机构利嘉阁地产预测4月份将录得9160笔房地产交易。长实集团、会德丰地产、新世界发展和恒基兆业地产等香港开发商在三月份推出了新屋销售。

不过，鉴于利率仍维持在二十多年来的高位，房地产咨询公司仲量联行仍然认为房价短期反弹的可能性不大。