根据国家统计局最新发布的数据，6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，这显示出楼市有回暖的迹象。

6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上涨0.4%。

分析人士认为，这是政策调控效果逐渐显现以及市场需求回暖的共同作用结果。在经历了一段时间的调整后，房地产市场似乎正在走出低谷。

数据显示，70城二手房价格环比连续14个月下降，6月环比下降0.9%，跌幅较上月减少0.1个百分点。与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市数量有所减少，而价格持平或上涨的城市数量则有所增加。这表明，随着政策的逐步放松和市场的自我调整，购房者的信心正在恢复。

从具体城市来看，一线城市的新建商品住宅销售价格环比由降转涨，显示出强劲的市场需求。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

二线城市的新建商品住宅销售价格环比降幅也有所收窄，市场呈现企稳迹象。西安、吉林、三亚三个城市房价实现环比上扬。三线城市的新建商品住宅销售价格虽然仍然环比下降，但降幅也在收窄。

业内专家表示，这一趋势表明，随着政策的持续放松和经济的逐步复苏，房地产市场正在走出低谷。然而，他们也警告说，市场仍然需要时间来完全恢复，购房者应保持理性，不要盲目跟风。

此外，专家还指出，尽管楼市出现回暖迹象，但不同城市之间的市场表现仍然存在差异。因此，购房者在做出购房决策时，应充分考虑当地的经济状况、政策环境以及自身的经济状况和需求。

总体来看，6月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅收窄是一个积极的信号，表明楼市正在逐渐回暖。然而，市场的完全恢复仍需要时间和政策的持续支持。